IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA À VENDA – ALTO PADRÃO DE VISIBILIDADE EM SANTO AMARO!!!

 Localização Estratégica: Avenida Santo Amaro, 5642 Esquina com Rua São Sebastião, 435.

Informações do Imóvel: Área do Terreno: 391 m², Área Construída: 675 m²

Valor de Venda: R$ 6.000.000,00

IPTU Anual: R$ 46.308,10

Diferenciais do Imóvel: Imóvel de esquina, proporcionando ampla fachada e excelente visibilidade comercial, Localizado em uma das avenidas mais movimentadas da Zona Sul de São Paulo, Forte fluxo de veículos e pedestres diariamente, Região consolidada, com comércio ativo, serviços, bancos, escolas e fácil acesso ao transporte público, Estrutura sólida com dois pavimentos, Layout atual de lanchonete (atividade encerrada), com infraestrutura já instalada.

Potencial de Uso.

O imóvel possui layout de lanchonete, porém permite total adaptação de layout conforme a necessidade do comprador ou futuro locatário.

Ideal para:Redes de fast-food, Restaurantes, Farmácias, Clínicas médicas ou odontológicas, Academias, Mini mercados, Lojas de conveniência, Instituições financeiras, Showroom ou centro de distribuição urbano.

Excelente Oportunidade de Investimento.

Imóvel com forte vocação comercial, localização estratégica e grande potencial de valorização. Ideal tanto para uso próprio quanto para renda com locação, especialmente para operações que necessitam de visibilidade, esquina e grande metragem construída.

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE E AGENDA UMA VISITA!!!